2011年07月大连工业用地市场交易分析报告

2011年07月， 大连 成交用地总面积 7,033,933 平方米（约合 10,551亩）
· 工业用地面积为 4,615,507 平方米（约合6,923 亩） ，占总面积的66% ，环比 增长 30.85 %；
· 成交金额共计1,368,410万元， 其中工业用地金额177,298万元 ，占比12.96% ，环比 增长 50.99 %；
· 成交土地87宗,其中工业用地39宗 ，占总宗数的44.83% ，环比 下降 50 % 。

二、2011年07月大连工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 金州区 成交宗数最多 ，这也是金州区 近12月以来第 1 次成为 大连 成交土地最多地区 。同时， 瓦房店市、金州区、长海县、甘井子区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 瓦房店市、金州区、长海县、甘井子区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 庄河市、普兰店区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 瓦房店市 成交金额最高，高达 122,531万元 。 全市成交总金额较上月 增长 50.99%呈现上升状态 。