立即定制

400-168-6016

2012年09月铁岭工业用地市场交易分析报告

2012-09-01

一、2012年09月铁岭工业用地成交总况分析

2012年09月, 铁岭 成交用地总面积 481,826 平方米(约合 723亩)
· 工业用地面积为 100,894 平方米(约合151 亩) ,占总面积的21% ,环比 增长 1261.41 %;
· 成交金额共计23,903万元, 其中工业用地金额3,080万元 ,占比12.89% ,环比 增长 2728.28 %;
· 成交土地18宗,其中工业用地4宗 ,占总宗数的22.22% ,环比 增长 300 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
开原市 56,342 55.84% - 845 27.44% - 2 50% -
调兵山市 44,552 44.16% - 2,235 72.56% - 2 50% -

图1 铁岭工业用地成交总况

二、2012年09月铁岭工业用地成交面积分析

2012年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在开原市与调兵山市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且开原市土地成交面积最大 ,占比56% 。

图2 2012年09月铁岭工业用地市场交易分析

三、2012年09月铁岭工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 开原市、调兵山市 成交宗数最多 。同时, 开原市、调兵山市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 开原市、调兵山市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2012年09月铁岭工业用地成交宗数分析

四、2012年09月铁岭工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 调兵山市 成交金额最高,高达 2,235万元 。 全市成交总金额较上月 增长 2728.28%呈现波动状态 。

图4 2012年09月铁岭工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 调兵山市 成交均价最高,达到 33 万元/亩, 开原市 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2012年09月铁岭各地区土地成交均价分布

五、2012年09月铁岭工业用地成交详情分析

由表可知,2012年09月,铁岭成交的所有工业用地中,总价最高的土地被铁法煤业集团有限责任公司机电设备租赁分公司竞得,为1,700万元;此地块成交均价也为本月最高,达50万元/亩;2012年09月面积最大的地块为49.81亩,位于众恒包装东。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 调兵山市 晓南镇 1700 50 34.24 铁法煤业集团有限责任公司机电设备租赁分公司
2 调兵山市 晓南镇 535 16 32.59 辽宁通用煤机装备制造股份有限公司
3 开原市 众恒包装东 498 10 49.81 开原市赛瑞斯塑材有限公司
4 开原市 鼎丰铜业西侧 347 10 34.7 开原市成大合金有限责任公司

图6 铁岭工业用地成交详情

六、铁岭投资分析

由图可知,铁岭工业用地成交面积位列 辽宁 第7位, 排名上升, 与锦州、营口在同一梯队 ,成交面积占全国0.07% 。

图72012年09月辽宁工业用地成交详情

铁岭工业用地成交均价位列辽宁第4,排名上升与辽阳、营口在同一梯队,地价水平相对较高。

图82012年09月辽宁工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号